Casa para Alugar com 4 quartos, 3 banheiros, 4 vagas e 347m² por R$ 3.300 Bairro Francisa Augusta Rios, Pouso Alegre-MG

CASA ALTA PARA LOCAÇÃO COM OPÇÃO COMERCIAL – ÁRVORE GRANDE | POUSO ALEGRE
Se você procura espaço, localização e versatilidade, este imóvel entrega algo que poucos oferecem em Pouso Alegre.
Localizada no bairro Árvore Grande, em esquina estratégica e a poucos metros do Supermercado Center Box, farmácias e comércio completo, esta casa se adapta ao seu estilo de vida — seja exclusivamente residencial ou residencial + comercial.
🏠 PARTE RESIDENCIAL (PAVIMENTO SUPERIOR)
• 4 quartos amplos, sendo 1 suíte
• Sala de estar e sala de jantar independentes
• Cozinha grande com armários
• Banheiro social
• Área de serviço enorme e coberta, integrada à cozinha
→ diferencial real em dias de chuva, algo que poucos anúncios destacam
• Quintal
• Sótão espaçoso, ideal para depósito ou organização
🚗 / 🏪 GARAGEM OU PONTO COMERCIAL (PAVIMENTO TÉRREO)
Aqui está o grande trunfo do imóvel:
✔ Opção 1 – Garagem coberta para até 4 carros, ampla e segura
✔ Opção 2 – Ponto comercial com 89,50 m², banheiro próprio e
entrada totalmente independente com porta de aço
Perfeito para:
• Escritório
• Consultório
• Loja
• Estúdio
• Pequeno negócio local
Tudo isso sem misturar a rotina da casa com o trabalho.
📐 INFORMAÇÕES GERAIS
• Área total construída: 347,62 m²
• Casa alta (residência separada do térreo)
• Imóvel de esquina
• Região valorizada e com alto fluxo local
🎯 PERFIL IDEAL
• Famílias grandes
• Profissionais autônomos
• Empreendedores que querem reduzir custos
• Quem valoriza espaço, localização e funcionalidade
📍 Árvore Grande – Pouso Alegre/MG